სისტემა
პანორამული შემინვა
დიდი ფორმატის ფანერები — ნათელი ხედი, მინიმალური ჰორიზონტალური დაცილება.
როდის პანორამა
ახალი ვერტიკალური ბინა ბათუმის სანაპიროზე ზღვის ხედით. გინდათ მინი შენობრივი ცვლილება და მაქსიმალური მინის ფართი. დიზაინ-ცენტრული.
Best for
ვისთვის
-
ახალი ბინა (post-2010)
Orbi, Alliance Group, Next Group — ბალკონების სტრუქტურული წონის ლიმიტი ეთავსება დიდი ფანერების წონას. ძველ ბინებში — ცილოვ შემოწმება ცარდან.
-
ზღვის ხედი ცარდანვე
თუ ხედი — ბინის ღირებულების 30-40%, არ აქვს არსი ფარული ხედი ფერდობებით. პანორამა იძლევა 'wall of glass' ეფექტს.
-
Architect-led project
თუ ბინის რემონტი ნამდვილ არქიტექტორთან — პანორამა ხდება ცენტრალური ელემენტი მთლიანი დიზაინისა.
-
Year-round comfort
Double-glazed + Low-E + thermal break = U-value 0.9-1.2. წელიწადის 365 დღე ცოცხალი ოთახი ნამდვილ ხედით.
Specs
ტექნიკური სპეციფიკაცია
- ფანერი
- ერთი ფანერი 2000-3000mm სიფართე
- მინა
- Double-glazed 4-16-4mm
- პროფილი
- ალუმინი 90mm depth, თერმოშესვერი
- ფერი
- ანოდირებული შავი / ნატურალური / ბრინჯაო
- გახსნა
- Tilt-and-turn ან მცოცავი
Tradeoffs
ძლიერი მხარეები / ცინცუდები
+ Pros
- ✓ მაქსიმალური მინის ფართი — 'wall of glass'
- ✓ Best-in-class თერმული იზოლაცია (Low-E)
- ✓ Year-round comfort, ნამდვილი ცხოვრების ოთახი
- ✓ Premium aesthetic — design-led
- ✓ Solar control მინა ცხელ ფასადებზე
— Cons
- ⚠ Most expensive — Signature tier ($400-600/m²)
- ⚠ სტრუქტურული შემოწმება სავალდებულო
- ⚠ მძიმე ფანერები — ხშირად საჭირო ცარდან crane
- ⚠ შერჩევით ნახეთქობის ცვლა ფასიანია (~$200-400)
Scope
ფასში ჩართულია
- · Single large panel (2-3m wide)
- · Double-glazed 4-16-4mm (Low-E option)
- · Thermal-break ალუმინის ფრემი 90mm depth
- · Tilt-and-turn ან მცოცავი მექანიზმი
- · ადგილზე სტრუქტურული შემოწმება
- · Crane installation თუ საჭირო
- · შეფუთვის ნარჩენების გატანა
Care
მოვლა
მინის ჩვეულებრივი წმენდა — ცეცხლის ცარელი ცარდან. ფურნიტურის ცნება — ცხონომიური მინიმოლოგო ვიზიტი ჩვენ მიერ წელიწადში ერთხელ (Signature). გარანტია — 5 წელი სრული სტრუქტურა, 12 თვე ფურნიტურა. ცხოვრების ციკლი — 30+ წელი.
FAQ
ხშირი კითხვები
- ცხელა ზაფხულში?
- Solar control მინა (Low-E + reflective) ამცირებს მზის ჰიდულობას ~50%-ით. ჩვენ რეკომენდებთ ბათუმის სამხრეთ-დასავლეთ ფასადებს. დამატებითი ღირებულება ~$30-50/m².
- სტრუქტურულად საშიში?
- ერთეული ფანერის წონა 80-120 კგ. სტრუქტურული გათვალო ხდება მონტაჟამდე — თუ ბალკონის წონის ლიმიტი არ ეთანხმება, ვცვლით ფანერების ზომებს. იშვიათად პრობლემა ახალ ვერტიკალურ ბინებში (post-2010).
- ფასი?
- Signature tier ($400-600/m²) — ძვირი, მაგრამ ერთადერთი მოგვარება ნამდვილი 'wall of glass' ეფექტისთვის.
- მინის ცვლა თუ მოხდა ცარელი ცახეხი?
- Double-glazed unit-ის ცვლა — $200-400 ერთეული + სამუშაო. იშვიათი ფაქტი (ცაცხვი მინა + Low-E) — ბოლო 5 წელიწადში 2-3 ცვლა მთლიან პორტფოლიოში.
- ხმოვანი იზოლაცია?
- Standard double-glazed — 32-35 dB. Acoustic laminated option (Signature) — 40-45 dB. ბათუმის ბულვარის ხმა (~70-75 dB) ცარდან ცოცხალ ბალკონს ხშირად ფიქრთის ხმად ცვალება.
- ნებართვა?
- სრული საფასადო ცვლილებაა — Sakpatenti-ს ნებართვა + ბათუმის მერია. პროცესი 3-6 თვე. იხილეთ ჩვენი [permit guide](../blog/permit/).